689 av Touring Club
Galerie Rosny
40150 Hossegor
Tel +33 (0) 5 58 43 31 29
Proprietes uniques
Mer & campagne
Wattine Logim SA depuis 1963

"Villa Venice Beach"  A Vendre, 500 m à pied de la plage et des meilleurs spots de surf, golf et lac d'Hossegor en vélo, villa 5 chambres sur un merveilleux terrain de 1300m²...610.000€

Cette Villa très bien construite par des artisans locaux, traditionnelle landaise, de beaux volumes, une architecture bien proportionnée. Plein Sud.

Elle comprend en rez de chaussée:

 

une entrée avec vestiaire,

 

une salle à manger salon en L traversant avec cheminée insert, de 42 M, 

 

donnant sur terrasses avant et arriere,

 

une cuisine équipée moderne, 

 

 deux chambres de plain pied  avec placard de rangement,

 

une salle d'eau, un wc indépendant avec lave main.

 

Garage avec buanderie.

 

Terrasse arriere calme et ombragée l 'été, belle perspective sur le parc.

 

Chauffage électrique  avec radiateurs de qualité.

 

à l 'étage: 

 

une belle piéce traversante de 36 m² Sud / Nord, à l 'origine 3 chambres, magnifique charpente apparente.

 

salle d'eau compléte avec wc, 

 

kitchenette équipée, 

 

comble pour rangement.

Cette partie de l 'habitation peut retrouver son plan d'origine, à savoir 3 chambres (ouvertures et volet existants).

 

Chauffage électrique. Loggia terrasse avec vue sur les dunes et la forêt.

 

Terrain superbe boisé de  pins chenes liege, mimosas et quelques especes exotiques ; possibilité d'édifier une annexe, une piscine.

 

Excellent rapport qualité prix si près des plages et du golf. Commerces saisonniers à 2 pas. Quartier résidentiel.

La particularité de l 'accés independant de l 'étage est un grand avantage pour louer ou recevoir des invités tout en préservant l 'intimité des occupant du rez de chaussée.

Idéale pour Guest house ou maison de famille, excellent rapport locatif si souhaité. Mandat confié à l 'agence Wattine, independante depuis 1963, les plus belles affaires sur la Côte. Partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Londres UK.

 

Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

 

Classe énergie D.

 

 

 

Prix demandé : 610 000 €
Ref 630
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