689 av Touring Club
Galerie Rosny
40150 Hossegor
Tel +33 (0) 5 58 43 31 29
Proprietes uniques
Mer & campagne
Wattine Logim SA depuis 1963

"Villa Bota Ingurian", A Vendre Mandat Exclusif, Hossegor Plage Sud / Port / Centre, proche Lac & Canal ; jetez l'ancre sur une villa de famille unique à Hossegor! Toute l'œuvre de l'architecte consistera à faire revivre les racines américaines "Mid-Century Modern" de la propriété... Villa 180m2, annexes 45m2 et piscine 9x4.5 m. sur beau jardin de bord de mer de 1000m2 env., rare & unique... 2 025 000 €. 

 

 Une villa de caractère classée "Bâti Interessant", participant à l'image balnéaire de la station ; vues et perspectives mer pour une atmosphère chaleureuse qui saura être modernisée par des lignes épurées.

 

Elle comprend, au rez de jardin : 

 

 

Entrée & Vestibule, 

 

Salon / bureau, 

 

2 chambres, 

 

Une salle d’eau & w.c., 

 

Buanderie & Cave. 

 

 

 

Au rez-de-chaussée surélevé : 

 

 

Très spacieux séjour traversant ouvrant sur 2 terrasses, vues partielles sur l’océan, 

 

Superbe cheminée pièce maîtresse en pierre & acier, 

 

Cuisine aménagée, 

 

Une grande chambre, 

 

Une salle d’eau & w.c. 

 

 

 

En annexe : 

 

 

Grand garage ou salle de jeux / salle de sport de 45m2 env.

 

 

 

La villa offre également un système de chauffage central au fuel avec chaudière à condensation, ainsi qu'une très agréable piscine de 9x4.5 m. ; le tout sur un terrain clos, abrité des vents & ensoleillé de plus de 1000 m2. 

 

 

Inspirée de l'architecture "Palm Springs" d'Albert Frey, cette villa saura ravir les amateurs d'art et de bord de mer. 

Proche de toutes commodités & du port, elle répondra aux attentes d'une famille souhaitant profiter des animations et activités nautiques des stations d'Hossegor & Capbreton. 

 

Studio d'architecture & entreprise générale du bâtiment sur demande ; nous vous accompagnons dans votre projet.

 

 Mandat de Vente Exclusif confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963 ; service de traduction disponible pour clients étrangers. Partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) et évaluation de sa consommation d'énergie sur schéma.
Logement energivore, voir audit énergétique.
Honoraires à la charge de l'acquéreur 4.92% TTC (inclus dans le prix affiché). soit net vendeur: 1930 000 €

 

 

Prix demandé : 2 025 000 €
Ref 455
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