"Meadow Vista" A Vendre Entre Toulouse & Tarbes, proche Boulogne sur Gesse - authentique corps de ferme de caractère des années 1700, récemment rénové avec soin. Unique!... 695.000€

La propriété comprend deux habitations indépendantes d'environ 230 m2 chacune, offrant ainsi un total de 460 m2 de surface habitable. Dépendance de 60m2 reliant les deux habitations ; seconde dépendance de 90 m2 avec box pour chevaux, atelier, mare, puits et piscine naturelle alimentée par ruisseau ; rivière en eau à l'année. 

Un environnement préservé face aux Pyrénées, sans aucun voisinage direct, entouré de presque 9 Ha de prairies et forêt. Emplacement unique en pleine nature au calme absolu, clôturé pour chevaux, offrant une biodiversité incomparable.

Première habitation exposée plein sud, comprenant au rez-de-chaussée : 

entrée, grand séjour avec cheminée et vieil évier en pierres parfaitement conservé, salle à manger/cuisine avec cheminée donnant sur terrasse ensoleillée, salon, salle de bains, w.c. 

A l'étage : 

quatre grandes chambres, salle de bains avec douche & baignoire, w.c. 

Seconde habitation comprenant au rez-de-chaussée :

entrée, dégagement, grand séjour avec cheminée & poêle à bois, salle à manger/cuisine avec cheminée donnant sur terrasse couverte de 40 m², cellier, bureau, salle de bains & w.c. 

A l'étage :

3 chambres, 2 chambres d'enfants et une salle de bains avec w.c. 

De plus, chauffage central par chaudière à granulés avec silo à pellets de 8 tonnes. Doubles vitrages. Isolation récente. 24 Panneaux solaires permettant une autoconsommation et une revente de surplus à EDF. Drains et traitement des murs contre l'humidité. Deux fosses septiques aux normes. 

Une propriété récemment rénovée, dans le respect du charme de l'ancien. Confort & caractère, éléments d'époque (colombages, pierres et poutres apparentes...). Alliage parfait du moderne et de l'ancien. 

Mandat co-exclusif, plus d'informations sur demande. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur, 5% TTC (inclus dans le prix affiché).
 

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