689 av Touring Club
Galerie Rosny
40150 Hossegor
Tel +33 (0) 5 58 43 31 29
Proprietes uniques
Mer & campagne
Wattine Logim SA depuis 1963

"Villa San Marino", MANDAT EXCLUSIF, a été vendue par Wattine Immobilier, Hossegor une majestueuse villa basco-landaise de 1930 vue sur lac, centre à pied, entre ville, lac, plages, golf. 

 

Villa d’artistes basco landaise à Hossegor avec vue sur le lac, très proche du centre-ville, superbement implantée sur un parc boisé de pins et chênes de 1200 m² agrémenté d’un jardin de plantes et de fleurs, entièrement clôturé.

 





La villa des années 30 est conçue selon les plans des maisons de villégiature basque, avec une exposition Ouest et Sud, sur deux niveaux, comprenant au rez de chaussée :


- une entrée avec une belle perspective sur le lac, un salon - coin feu et salle à manger ( 40m²), une cuisine indépendante aménagée ( double accès de service), un vestiaire avec toilettes d’invités,


- une cave au sous sol pour une cave à vin thermorégulée


- Une chambre d’invités (possibilité d’intégrer une salle d’eau ) ou le bureau des maitres de maison à quelques marches, bénéficie d’une vue superbe sur les pins et le lac.


Sol en parquet traditionnel, très belle hauteur sous plafond, vue magnifique sur le lac et les bancs de sables ostréicoles.



Toutes les ouvertures de la villa ont été entièrement rénovées dans le respect de l’architecture et bénéficient d’un double vitrage isolant. Un magnifique balcon terrasse de bonne largeur sur les façades ensoleillées de la villa permet de déjeuner en famille ou amis, au soleil ou à l’abri d’un grand store électrique en toile.



L’étage desservi par un bel escalier en bois massif comprend un espace palier - galerie d’art autour duquel s’organise trois belles chambres dont une avec un cabinet de toilettes, une salle d’eau, une salle bains, un w.c.

De l’une des chambres un balcon loggia, typique des villas basques offre une vue superbe sur la nature et le lac.

Sol en bois massif, pièces d’eau et bains récemment aménagés.

Vide sanitaire, immense cave et garage, remise . Chauffage central au gaz de ville et norme confort plus pour l’isolation.


Possibilité de construire une piscine au soleil ou d’agrandir la villa selon les prescriptions d’urbanisme en vigueur. Tout à l’égout. Performance énergétique en cours, bois et bâti en parfait état d’entretien.

Rare, le charme des demeures basques sur la Côte landaise.



Conviendrait pour une villa secondaire ou principale, lac en face, golf à 2 pas, plages en vélo, si proche du centre et des commodités, avec tout le confort.


Plans, photographies et renseignements uniquement sur demande, par mesure de discrétion pour les propriétaires.

Mandat confié en exclusivité à L’agence Wattine Immobilier et Lifestyle- Estates Co. Londres UK.
Agence indépendantes, ni réseau, ni groupement. Vendue par notre équipe

Prix demandé : nous consulter
Mandat exclusif, a été vendue par notre Equipe
Ref 860
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