689 av Touring Club
Galerie Rosny
40150 Hossegor
Tel +33 (0) 5 58 43 31 29
Proprietes uniques
Mer & campagne
Wattine Logim SA depuis 1963

“Villa Los Feliz” Réservée, Mandat Exclusif, Seignosse / Hossegor, tous commerces, golf & plages à 5 mn, au calme,  très belle villa neuve de plain-pied, 3 chambres plus annexe, matériaux de grande qualité, sur terrain de 1150m2 ...

Située dans un quartier habité à l’année, très calme et résidentiel, à 2 mn minutes des bourgs de Seignosse et Soorts-Hossegor, cette agréable villa moderne de 180 m2 de bâti,  se compose,  sur

un seul niveau :

 

Entrée,

vestiaire invités,

w.c. avec lave-mains,

 

Dégagement donnant sur superbe et lumineuse pièce à vivre, composée

 

d’une grande cuisine ouverte aménagée, contemporaine avec réfrigérateur américain et larges plans de travail,

Salon / Salle-à-manger très lumineux de 38 m2 offrant de belles perspectives sur l’extérieur et le jardin, possibilité insert ou cheminée,

Master suite avec dressing, 

Deux autres chambres doubles,

Superbe salle d’eau de 10m2 avec double vasque, rangements et espace douche à l’italienne,

Buanderie d’une superficie de 10m2 avec point d’eau sanitaire si nécessaire.

 

A l’extérieur,

 

magnifique car-port à l’américaine pour deux voitures donnant sur l’annexe,

garage de 53 m2 ou studio aménageable pour invités  (ouvertures existantes)

Jardin clos et verdoyant de 1150m2, terrasses et douche d’extérieur, aménagement en cuisine d’été avec arrivée eau chaude et électricité pour de belles soirées plancha l’été.

 

Cette villa comprend également un chauffage basse température au sol dans la partie jour, convecteurs électriques performants dans la partie nuit, double vitrage, tout à l’égout.

possibilité de construire une piscine et d’ajouter la climatisation (branchements pré-existants).

Garantie décennale.

En parfait état, très soignée, libre immédiatement.

Une villa idéale pour vie de famille, à l’année ou en vacances ; toutes commodités, écoles, commerce, proche golf et plages ; possibilité de location saisonnière ou à l’année ; excellent rapport qualité / prix, à ne pas manquer !

 Classe énergie : C

 Mandat exclusif confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de biens uniques sur la Côte d’Argent depuis 1963 ; partenaire exclusif Lifestyle Estates London, UK.

Prix demandé : nous consulter
Vendu par notre équipe
Ref 577
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