689 av Touring Club
Galerie Rosny
40150 Hossegor
Tel +33 (0) 5 58 43 31 29
Proprietes uniques
Mer & campagne
Wattine Logim SA depuis 1963

« Rancho San Ysidro »  A Vendre, Mandat Exclusif, dans un site magique et résidentiel, très calme à Seignosse, 5mn d’Hossegor, une propriété familiale de 400 m2 habitables, 10 ch. / 8 bains, sur 4ha, piscine, parc paysager, étang, airial et forêt privatifs; un must si près de la Côte ... Nous Consulter

 

Le domaine de 4 hectares d'un seul tenant, se divise comme suit: 

 

  • Maisons d'une surface total de 400m2,  

 

  • Jardin d’agrément paysager de 7000m2 (arrosage intégré), 

 

  • Aire de jeux pour enfant 500m2

 

  • Petit plan d’eau poissonneux de 1500m2 idéal pour la pêche (carpes, gardons, écrevisses) entouré d’un airial de 5000m2 avec cueillette de cèpes garantie en saison, 

 

  • Petite forêt privée de 25 000 m2 arborée de magnifiques pins des Landes et de chênes, idéale pour des promenades bucoliques. 

 

 

 

 La propriété se compose de 3 villas, dont la villa principale ensoleillée et claire, comprenant: 

 

entrée & bureau séparé, 

 

séjour / salon de 80m2 avec poêle à bois et magnifiques baies coulissantes ouvrant sur le parc, 

 

cuisine équipée, 

 

3 chambres & dressing, 

 

deux salles de douche, 

 

espace combles. 

 

 

 

2 villas d'amis ou « guest house » comprenant : 

 

7 chambres / 6 bains, dont deux chambres de type suite familiale. 

 

 

 

La villa de réception pour soirées estivales comprenant : 

 

cuisine d'été, 

 

salle de réception vitrée, 

 

buanderie & cellier. 

 

 

La piscine  de 14 x 6 m. est parfaitement implantée au Sud, avec decks en bois exotiques ainsi qu'une douche extérieure et rideau électrique, une pergola couverte pour des belles soirées face aux lumières du parc. 

Le petit étang à l'arrière, avec berges naturelles, agrémente l'ensemble pour amateurs de quiétude, pêche et ornithologie. 

Vues et lumières exceptionnelles du levant au couchant; les allées et chemins sont superbement dessinés vers la pinède et l'airial centenaire, donnant à cette propriété landaise une allure de grande maison dans un site préservé si près de la mer. 

Arrosage automatique avec forage, chauffage dans toutes les villas; la villa principale dispose de la climatisation réversible. 

 

 

Classe énergie en cours.

 

 

Une propriété unique, d'excellente construction, aménagée pour  vivre à l'année ou résidence de vacances en famille et entre amis. 

Rapport locatif très interessant si souhaité; coût d'entretien raisonnable & bien défini, pour une maintenance régulière de l'ensemble. 

Pistes cyclables permettant de rejoindre le bourg pour toutes commodités, golfs et plages à 5mn. Fiche complète et plans sur demande. 

 

 

Mandat Exclusif confié à Wattine Immobilier, les plus belles affaires sur la Côte Landaise depuis 1963; partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

Prix demandé : 2 600 000 €
Ref 536
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