689 av Touring Club
Galerie Rosny
40150 Hossegor
Tel +33 (0) 5 58 43 31 29
Proprietes uniques
Mer & campagne
Wattine Logim SA depuis 1963

EN COURS DE RESERVATION - "Villa Canyon Lake" Mandat Exclusif, Hossegor Rive Est Lac, Calme et ensoleillé, site magique, point dominant de ce quartier historique d'Hossegor, une petite propriété à fort potentiel de modernisation, villa charmante des années 50 ensoleillée, 3 chambres +,  éléments d'époque à conserver dans le cadre d'une réhabilitation ou possibilité de surélevation / extension; caractère, charme fou et prix interessant. 

 

La villa comprend, au rez-de-chaussée surélevé : 

 

 

Séjour avec cheminée, petit bow window typique,

 

Belle terrasse solarium en pierre, position dominante avec vue incroyable sur le couchant au Sud-Ouest à travers la pinède,

 

Cuisine aménagée,

 

3 chambres,

 

Salle d’eau,

 

W.c. indépendant.

 

 

A quelques marches en contre-bas :

 

 

1 chambre indépendante,

 

Salle d’eau avec w.c.

 

 

 

Chauffage électrique et climatisation réversible, garage en  rez-de-jardin ainsi q'un cabanon en dur à l'arrière du terrain; jardin boisé et ensoleillé de 735 m² environ.

 

Potentiel de reconstruction: R+1, emprise au sol 20%, arrière du terrain sans vis vis, espaces verts...

 

Possibilité de projet architectural créatif et moderne dans l'esprit du SPR d'Hossegor (voir PLUI Hossegor).

 

Quartier très calme, site protégé, boisé, ensoleillé, lac à pied, centre ville en vélo....

 

 

 

Classe Énergie En Cours, Photo Cred: Wattine Immobilier / Vue Aerienne: OT Landes Atlantique Sud. 

 

 

 

Mandat de vente exclusif confié à Wattine Immobilier, agence indépendante, les plus belles affaires sur la Côte Landaise depuis 1963 ; spécialisée dans la vente aux étrangers (traduction), en partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

 

 

Prix demandé : nous consulter
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Ref 532
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