"Villa Bolinas" A Vendre Mandat Exclusif, Capbreton quartier calme près de toutes commodités et proche plages et port, très charmante villa 4 chambres / 2 bains plus annexe sur petit jardin "de curé" fleuri de beaux arbres de verger... 798 000€

Cette villa caractéristique de notre beau village de pécheurs de Capbreton, très ensoleillée, comprend de plain pied : 

entrée donnant sur appartement d'invités de 2 chambres, 

une salle d'eau, 

w.c. indépendant, 

kitchenette / coin repas, salon avec terrasse. 

A l'étage, accessible par l'extérieur : 

belle pièce de réception / cuisine donnant sur une terrasse très ensoleillée avec belle vue dégagée, 

2 chambres, 

une salle d'eau, 

w.c. indépendant. 

En annexe : 

garage avec coin buanderie & petit atelier.  

La villa offre également arrosage automatique avec pompe, et système de chauffage électrique.

Cette villa sera appréciée des nostalgiques du bon vieux temps dans les villas basco landaises de pêcheurs de Capbreton, avec un petit jardin très agréable et de belles terrasses pour dîners en famille ou entre amis; parfaitement entretenue, elle peut également être d'un bon rapport locatif saisonnier, ou rassembler toute la famille avec chacun son indépendance. 

150 m2 environ de surface habitable, annexe comprise; jardin de 350 m2. 

Cette villa indépendante est issue d'une division de parcelle, et donc en régime de copropriété qui ne nuit en rien à son intégralité. 

Pas de charges de copropriété, pas de servitude, pas de litiges en cours, entrée indépendante sur rue. 

Classe Energie : E 

Mandat Exclusif confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés unique aux acquéreurs étrangers sur la Côte Landaise depuis 1963; partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, GB.